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¿Cuándo tengo derecho a reclamar una cláusula suelo?

Nuestro Tribunal Supremo considera que estas cláusulas no son nulas per se, sino que su nulidad radica en que fueron insertadas en la escritura de préstamo sin haber informado de manera transparente, clara y comprensible al prestatario de la existencia y implicación de las mismas en tu hipoteca. Además, en estos casos es el banco el que deberá demostrar que si informó de manera clara y entendible al consumidor de la existencia de dicha cláusula. En la mayoría de los casos no es así, ya que si la tienes podrás comprobar que no es fácil de encontrarla en tu escritura, sino que viene señalada de manera disimulada y además en ningún momento la entidad bancaria te explicó acerca de sus consecuencias. En consecuencia, si el banco solamente introdujo esta cláusula suelo en tu escritura sin por ejemplo ofrecerte una simulación de los posibles efectos que ésta supondría, esta cláusula es nula. Por ello, actualmente la mayoría de los juzgados están dictaminando como nulas estás cláusulas suelo. ¡Cuidado! También es importante tu nivel de conocimientos en el ámbito bancario. Por ejemplo, si ejerces una profesión relacionada con el mundo financiero o bancario podría considerarse que estás mas cualificado para entender estos aspectos y la falta de transparencia no podría ser un impedimento n estos casos. Una manera de demostrar que no se te informó debidamente es a través de la oferta vinculante que te proporcionó el banco antes de formalizar la hipoteca. Este documento sirve para exponer brevemente las condiciones del préstamo hipotecario. Si en él no se hace referencia alguna a la cláusula suelo, entonces puedes reclamar.

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